¿Cómo inscribirse a los bonos de vivienda del MIDUVI?

En Ecuador, el Ministerio de Desarrollo Humano y Vivienda (MIDUVI) es la entidad encargada de lo referente al Sistema Financiero a nivel nacional para la Vivienda. Esto lo realiza por medio de la Unidad de Gestión de Servicios, siendo autorizado para la tramitación de bonos individuales y del desarrollo de programas de viviendas dignas dirigidos a la ciudadanía en general.

Aunque toda población tiene acceso a los bonos del MIDUVI, la prioridad es orientada hacia las familias de escasos recursos y situación más vulnerable, ejemplo: discapacidades, adultos mayores y niños.

¿Te interesa recibir el beneficio del bono de vivienda ofrecido por el MIDUVI? En este artículo te enseñamos cuáles son los requisitos y pasos a seguir para solicitar los diversos tipos de bonificación de forma adecuada y segura.

¿Quiénes pueden solicitar el bono de vivienda MIDUVI?

• Todo ciudadano que tenga planes de adquirir una vivienda programadas como habitacionales en el MIDUVI y cueste $30.000 USD máximo.
• Quien quiera llevar a cabo la construcción de una casa teniendo el terreno a su disposición, y que el valor de la misma, (sumando el terreno) no pase los $30.000 USD.
• Quienes deseen mejorar su vivienda y que el costo del mejoramiento (sumando el terreno) no pase los $30.000 USD.
• Familias que no cuentan con una casa.
• Aquellos ecuatorianos que, siendo mayores de edad, son jefes del núcleo familiar, es decir, padre o madre.
• Aquellos ecuatorianos solteros a partir de 50 años sin cargas familiares (es variable).

¿Qué bonos de vivienda ofrece el MIDUVI?

• Mi Primera Vivienda: Se trata de una ayuda económica que el Gobierno Nacional entrega a familias ecuatorianas para completar el financiamiento para la compra de su primera vivienda.
• Bono para construcción en terreno propio: Se basa en un incentivo económico que entrega el Gobierno Nacional dirigido a la ciudadanía para financiar o complementar la construcción de una vivienda sobre el terreno propio del solicitante.
• Mejoramiento de vivienda: se trata de una ayuda económica que entrega el Gobierno Nacional a la ciudadanía para mejorar, terminar o ampliar una vivienda existente, que haya sido calificada por el MIDUVI como recuperable.
• Casa para Todos: este programa es parte del plan “Toda Una Vida” que el gobierno en curso ha ejecutado en el país con el objetivo de llevar a cabo 220.000 nuevas viviendas para las familias ecuatorianas que viven en situación de pobreza.

¿Cuáles son los requisitos necesarios para solicitar el bono de vivienda?

Como se mencionó más arriba, estos bonos o subsidios proporcionados por el MIDUVI tienen la misión de que el beneficiario tenga las posibilidades y las vías de tener su propia vivienda dentro del área urbana del cantón de residencia; bien sea comprándola, completando su construcción en terreno previamente adquirido o mejorando las condiciones de la que posee actualmente. Ahora te contaremos cuáles son los requisitos principales para optar por este financiamiento del Estado:

Mi primera vivienda

• Ser ecuatoriano, mayor de edad y jefe del núcleo familiar.
• Ser extranjero con residencia permanente en el país.
• Ciudadano soltero mayor a 50 años sin carga familiar.
• No poseer ninguna otra vivienda en territorio ecuatoriano.
• El ingreso mensual de la familia no debe ser mayor a 2,9 Salarios Básicos Unificados (SBU), es decir: $1232,50 USD.
• Contar con el presupuesto de la adquisición de la vivienda por un valor tope de $30.000 USD con un espacio mínimo de 40 m2.
• Pertenecer a programas habitacionales calificados del MIDUVI.

Construcción en terreno propio

• Ser ecuatoriano, mayor de edad y jefe del núcleo familiar.
• Ser extranjero con residencia permanente en el país.
• Ciudadano soltero mayor a 50 años sin carga familiar.
• Tener un solo terreno propio en área urbana, pero no una casa construida. Este propiedad debe verificarse mediante escrituras.
• Área mínima a construir debe ser de 64.90 m2 y el área máxima de 440 m2 (Costa, Sierra y Galápagos) y 1100 m2 (Amazonía).
• El ingreso mensual de la familia no debe ser mayor a 2,9 Salarios Básicos Unificados (SBU), es decir: $1232,50 USD.
• La construcción de la vivienda no debe ser mayor a $30.000 USD, (incluyendo el valor del terreno).

Mejoramiento de vivienda

• Ser ecuatoriano, mayor de edad y jefe del núcleo familiar.
• Ser extranjero con residencia permanente en el país.
• Ciudadano soltero mayor a 50 años sin carga familiar.
• El ingreso mensual de la familia no debe ser mayor a 2,9 Salarios Básicos Unificados (SBU), es decir, $1232,50 USD.
• Ciudadanos que aspiren mejorar la vivienda ubicada en área urbana y que el costo final de la mejora (incluido el terreno) no sea mayor a $30.000 USD.
• Disponer de una única sola vivienda en territorio ecuatoriano y que se demuestre la posesión de propiedad (con escrituras).

Requisitos adicionales:

• Debe estar en la base de datos del Seguro Social y contar con la precalificación de crédito, o aporte adicional justificado de manera precisa.
• Haber vivido al menos dos (2) años en el cantón donde solicita el bono de vivienda.
• No debe ser propietario de ningún otro bien inmueble (casa) en el país.

¿Cuál es el valor de los bonos MIDUVI?

A continuación, detallamos el monto máximo que cubren estos bonos de acuerdo al programa y la cantidad de dinero ahorrada (aportes) que debe disponer el postulante a dicho beneficio:

¿Cómo postularse a un bono de vivienda del MIDUVI?

Aunque es un proceso un poco extenso, no es tan difícil como parece. Fíjate en los siguientes pasos:

1. Completa el formulario de Registro con tus datos personales y la información solicitada.
2. En caso de que desees comprar una vivienda, escógela entre los proyectos calificados, si, por el contrario, se trata de construcción o mejora, debe indicar el tipo de vivienda en el MIDUVI provincial (o contactar directamente a un profesional en construcción).
3. Abre una cuenta de ahorro para realizar abono para la vivienda en un banco que forme parte de la Corporación Nacional de Finanzas Populares, o en alguna institución financiera que posea convenio con el MIDUVI.
4. Si necesita solicitar un crédito para completar el monto de la vivienda, debe hacerlo en una entidad bancaria que pertenezca a la Corporación Nacional de Finanzas Populares.
5. Hecho esto y el proyecto calificado, lo siguiente es acceder al sistema en línea del MIDUVI para postularse suministrando información personal y la documentación solicitada.
6. Finalmente, debe imprimir y firmar el formulario para entregarlo a la Dirección Provincial del lugar en donde está postulando.
   Si ha sido aprobada o negada la postulación, se le notificará en un mensaje al correo electrónico.

Documentación necesaria para acceder a este beneficio

Los documentos requeridos varían dependiendo del tipo de bono o financiamiento al cual acudas. En este PDF podrás visualizar de manera detallada la lista de trámites y documentación esencial para postural por un bono MIDUVI para adquirir una casa. Recuerda que estos documentos debes subirlos a la plataforma al momento de llenar el formulario de registro ciudadano para acceso a vivienda de interés social y público.